2025-й стал рекордным для стройки: девелоперы сделали ставку на среду и «правила игры»

2025 год вошёл в историю российской строительной отрасли как период масштабного роста и стратегических перемен – ввод жилья в стране приблизился к 108 млн кв. метров, а программа дорожного строительства оказалась перевыполнена на 20%. Об этом говорится в интервью председателя совета директоров инвестиционно-промышленной группы «Стилобат» Льва Мазараки «Российской газете». 

Как отмечает Л. Мазараки, для стройкомплекса 2025 год стал одним из самых сильных за всю новейшую историю: рекордные значения показали не только жилые проекты, но и нежилая недвижимость. При этом ключевым фактором он называет системную поддержку отрасли в рамках антикризисной политики государства, в том числе на самом высоком уровне. 

По его словам, на заседании правительственной комиссии по региональному развитию подчёркивалось, что строительство формирует в среднем 15–16% налоговых поступлений региональных бюджетов, а в ряде субъектов – более 20%. Этот показатель, считает он, подтверждает, что отрасль стала системным элементом экономической устойчивости страны и важным каналом, через который растущие инвестиции и экспортная выручка превращаются в реальное развитие регионов, пишет «Российская газета». 

Говоря о задачах современного девелопмента, Мазараки указал в интервью на необходимость наращивать градостроительный потенциал и капитализировать территории, создавая долгосрочную ценность городов – экономическую, социальную и человеческую. По его оценке, выигрывают проекты, которые развивают городскую среду, формируют точки притяжения и органично интегрируются в городскую ткань; параллельно эксперты выделяют модернизацию инфраструктуры и коммунальных сетей как основу устойчивого роста и инвестиционной привлекательности. 

Для привлечения частных инвестиций, подчёркивает он, критически важно выстраивать понятные и предсказуемые «правила игры» – упрощать и унифицировать строительные стандарты, а также развивать цифровой учёт жилого фонда. Эти меры, по его мнению, снижают административные барьеры и повышают прозрачность проектов, причём работа в этом направлении уже ведётся как на федеральном, так и на региональном уровнях и будет продолжена.