ДОМ.РФ: строительство и предпроектная стадия остаются наименее оцифрованными у девелоперов

«ДОМ.РФ Технологии» представила на форуме «Движение» в Сочи доклад «Бизнес-эффекты цифровизации девелопмента». Исследование основано на опросе 170 застройщиков и 13 глубинных интервью с руководителями по цифровой трансформации, передает ТАСС.

По данным доклада, уровень цифровой зрелости девелоперов заметно различается по этапам строительного цикла. Наиболее оцифрованы продажи, маркетинг и эксплуатация — 44% и 46% соответственно. Наименее автоматизированными остаются строительство — 28% и предпроектная стадия — 29%.

В компании связывают низкий уровень автоматизации на этих этапах с высокой долей физического труда и дефицитом качественного программного обеспечения. При этом в докладе приводятся расчеты по экономическому эффекту от цифровых инструментов.

В типовом проекте с бюджетом 4,5 млрд рублей внедрение цифрового строительного контроля может дать 13–20 млн рублей экономии за счет сокращения брака на 20–30%. Использование цифровых инструментов для конфигурации проекта позволяет увеличить продаваемую площадь на 1,5–3%, что оценивается до 72 млн рублей чистого эффекта на один проект.

Автоматизация проектирования, по расчетам «ДОМ.РФ Технологии», сокращает сроки на 30 дней и экономит застройщику около 7 млн рублей. Переход на BIM/ТИМ-технологии, которые используют 47% застройщиков, может сокращать сроки проектирования на 40% и снижать количество ошибок на 80%, но требует стартовых затрат на программное обеспечение и обучение сотрудников.

На этапе продаж в докладе отдельно отмечена ИИ-аналитика речи менеджеров: по данным компании, она повышает конверсию из разговора во встречу на 13% за квартал.