Эксперт МГУ: девелоперам стоит обратить внимание на регионы с развитым ОПК

Москва. 27 февраля. ГеоИнфо — Российским девелоперам, ориентированным на платежеспособный спрос, следует присмотреться к регионам с высокой концентрацией предприятий оборонно-промышленного комплекса. Об этом заявила профессор кафедры экономической и социальной географии России географического факультета МГУ Наталья Зубаревич на конференции Domclick Digital Day в Казани, передают РИА Новости Недвижимость.

По ее словам, промышленность в стране растет, но девелоперам важно учитывать, где именно наблюдается этот рост и где жители получают достаточно высокий доход, чтобы позволить себе покупку жилья.

«Куда ходить, где обработка растет? Приволжский федеральный — я вас не удивила, суперконцентрация оборонки — и Центр в основной массе. Ни в чем себе не отказывайте – стройте! В Удмуртии, в Курганской области, в Тульской. Деньги там есть и будут еще какое-то время», – заявила Зубаревич.

В то же время она предостерегла застройщиков от инвестирования в регионы, где доминирует добывающая промышленность, поскольку там наблюдается спад, а платежеспособный спрос на жилье снижается. Наихудшая ситуация, по ее мнению, складывается в угледобывающих регионах, таких как Кемеровская область.

Несколько лучше положение в Пермском крае, Самарской области и на Дальнем Востоке, где спрос поддерживается за счет программы дальневосточной льготной ипотеки.

Кроме того, эксперт считает, что рассчитывать на высокий спрос не стоит и в регионах, ориентированных на экспортную переработку – лесопереработку, черную и цветную металлургию, а также нефтехимию и нефтепереработку. На эти отрасли сильно влияют зарубежные санкции, что негативно сказывается на темпах их роста.