Кадровый дефицит в строительстве: застройщики берут обучение рабочих в свои руки

Москва. 10 июля. ГеоИнфо — Строительная отрасль в России остро сталкивается с нехваткой квалифицированных кадров — как рабочих специальностей, так и молодых специалистов ИТР. Проблему активно обсуждали участники всероссийского форума недвижимости «Движение», прошедшего в Сочи, передает «Деловой Петербург». Ключевой темой стало то, что многие застройщики вынуждены самостоятельно обучать сотрудников, чтобы справляться с текущими вызовами отрасли.

Директор по строительству ГК «Едино» Алексей Булдин подчеркнул, что наиболее острый дефицит наблюдается среди бетонщиков, арматурщиков, каменщиков, сварщиков, прорабов и мастеров — тех, кто непосредственно создаёт жильё. По его словам, тяжёлые условия труда, демографический спад и конкуренция с другими сферами, где работа легче, а зарплата сопоставимая, делают профессию менее привлекательной для молодёжи. «Сегодня не хватает всех — особенно тех, кто работает руками», — отмечает Булдин.

По данным hh.ru, на одну строительную вакансию сейчас приходится около пяти резюме — против трёх годом ранее. Однако только 26% работников удовлетворены зарплатой, а 49% оценивают её «на троечку». Соцпакетом довольны 31%, а почти половина не может сказать, уверены ли в будущем своей компании. При этом на инженерные и офисные вакансии в сегменте девелопмента конкуренция меньше — «белые воротнички» закрываются быстро, как отмечают в компании «Брусника».

После роста зарплат в 2023–2024 годах темпы увеличения доходов в строительной сфере начали замедляться. При этом дефицит рабочих кадров усилился: миграционная политика ужесточилась, курс рубля снизился, и многие иностранные рабочие покинули страну. Как отмечает Булдин, даже крупным компаниям приходится экстренно искать замены ушедшим специалистам, а молодые выпускники колледжей и вузов не всегда готовы к практической работе — между теорией и стройкой по-прежнему пропасть.

Для выхода из кризиса застройщики активно включаются в обучение: запускают внутренние курсы, приглашают студентов на практику, развивают системы наставничества и адаптации. Однако такой подход требует системности и длительных вложений. По мнению директора направления «Молодые профессионалы» АСИ Александра Вайно, ключ к решению проблемы — повышение престижа строительных профессий: необходимо рассказывать школьникам и студентам о перспективах и значимости работы строителя.

Основатель форума «Движение» Илья Пискулин также уверен: профессия строителя должна стать престижной. «Это очень классная, очень мужественная профессия, и за неё компании готовы хорошо платить», — считает он.

По данным Юлии Сахаровой, директора hh.ru по СЗФО, к 2030 году дефицит кадров в строительстве сохранится. Около 40% опытных специалистов уйдут на пенсию в ближайшие пять лет, и их замена молодыми кадрами потребует как минимум 3–4 года. Одновременно с этим должна перестроиться и система образования — включая обновление устаревших программ и внедрение актуальных навыков, например, в области BIM-моделирования.

В Петербурге ситуация с кадровым голодом выглядит немного благополучнее, чем в других регионах. На одну вакансию в строительстве здесь приходится 6,1 резюме — против 4,1 годом ранее. Медианная зарплата по отрасли в городе составляет 119 тыс. рублей (+14% за год), по России в целом — 124 тыс. рублей (+18%). Однако даже в Петербурге существует дефицит по ряду рабочих и инженерных специальностей: на одну вакансию слесаря приходится менее трёх резюме, ситуация аналогична у электромонтажников, маляров и инженеров-конструкторов.

В то же время наблюдается структурный дисбаланс: профессии брокеров и дизайнеров перегреты — на одну вакансию приходится 30 и 23 резюме соответственно, что говорит о недостатке привлекательности рабочих профессий.

«Кадры — такая же часть себестоимости, как бетон или кирпич. Только гораздо более чувствительная. Без системной работы мы однажды просто останемся без тех, кто будет строить», — подытожил Алексей Булдин.