Кассация вернула на пересмотр спор об изъятии участка в Лахте под развязку М-32

Арбитражный суд Северо-Западного округа отменил решения по делу об изъятии участка у ООО «Автопортрет Лахта» для строительства развязки магистрали М-32. Спор направлен на новое рассмотрение в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области, передает Деловой Петербург.

Речь идет об участке площадью около 400 м² перед зданием автосалона на Лахтинском проспекте, 10. В 2024 году правительство Петербурга постановило изъять эту землю для строительства развязки М-32.

КРТИ предлагал владельцу 4,66 млн рублей компенсации. Компания от соглашения отказалась и просила передать ей другую территорию рядом с автосалоном. После этого комитет обратился в суд.

Суды первой и апелляционной инстанций установили возмещение в размере 20,55 млн рублей. Из этой суммы 18,9 млн рублей составила рыночная стоимость участка, еще 1,65 млн рублей — убытки и упущенная выгода. Расчет был сделан на основании судебной экспертизы.

КРТИ оспаривал выводы экспертизы и указывал, что определенная стоимость более чем в четыре раза превышает оценку независимого оценщика. Кассация сочла эти доводы существенными и направила дело на новый круг рассмотрения.

По данным «ДП», готовность развязки на М-32 в феврале 2026 года оценивалась примерно в 30%. Открытие движения по объекту планируется в 2027 году.