О ситуации на строительном рынке России в цифрах

Москва. 14 ноября. ГеоИнфо – Замедление деловой активности на строительном рынке временно смягчило кадровый дефицит, считают авторы портала «Кто строит.ру». Но запас прочности у отрасли невелик: эксперты предупреждают, что с оживлением рынка нехватка квалифицированных специалистов вернется в прежних масштабах – в горизонте года-двух.

Рост зарплат, который по ряду строительных специальностей уже опережает официальную инфляцию в два раза, подтверждает сохранение высокой потребности в кадрах. Девелоперы отмечают, что квалифицированных профессионалов по-прежнему не хватает и в рабочих профессиях, и среди офисных специалистов; компании разворачивают разные стратегии для закрытия разрывов.

Факты говорят о временной стабилизации. По оценке вице-премьера Марата Хуснуллина, этой весной число новых проектов сократилось на 24% в годовом выражении. По данным аналитиков ДОМ.РФ, в первом полугодии 2025 года в России начато строительство 17,8 млн кв. м жилья – минимум за три года. Рекрутинговые платформы фиксируют в 2025-м падение числа вакансий в строительстве на 18–25% при одновременном росте числа резюме. Это указывает на стабилизацию рынка труда после прошлогоднего пика дефицита.

«Ситуация с нехваткой кадров действительно сгладилась по сравнению с прошлым годом из-за общего спада активности и сокращения числа открытых вакансий. Но кадровый голод никуда не делся: мы по-прежнему в “рынке соискателя” – и в рабочих специальностях, и среди “белых воротничков”. Сейчас у отрасли есть передышка, которую стоит использовать для решения накопившихся проблем», – говорит генеральный директор ГК «Ленстройтрест» Денис Заседателев.

По мнению экспертов, полное восстановление строительного рынка возможно после снижения ключевой ставки до 10–12%, что маловероятно ранее конца следующего года.