Объем новых проектов в строительстве жилья снизился в России почти на четверть в марте

Москва. 3 апреля. ГеоИнфо — Объем новых проектов по строительству жилья в России в марте 2025 года снизился на 24% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Такие данные содержатся в исследовании аналитического центра ДОМ.РФ, передает ТАСС.

Согласно отчету, в марте было запущено в строительство 3,6 млн квадратных метров жилья, что на 24% меньше, чем годом ранее. В целом за первый квартал 2025 года в России стартовало 8,1 млн квадратных метров новостроек, что также на 24% ниже уровня января-марта 2024 года.

Снижение объемов запуска новых проектов зафиксировано в половине регионов страны, где ведется жилищное строительство (в 43 из 86 субъектов РФ). Особенно заметное падение отмечается в 10 крупнейших субъектах по объему строящегося жилья: в этих регионах запуск новых проектов снизился на 26% по сравнению с прошлым годом, составив 4,1 млн квадратных метров. Основной вклад в этот спад внесли Москва и Московская область, где показатель уменьшился на 51%, составив всего 1,2 млн квадратных метров.

В регионах, не входящих в топ-10 по объемам строительства, сокращение оказалось менее значительным: минус 21% год к году, до 4 млн квадратных метров. Однако в ряде субъектов, включая Воронежскую область, Красноярский край, Томскую область и Хабаровский край, напротив, зафиксирован резкий рост – объем запущенных проектов превысил уровень прошлого года в два раза и более.

Аналитики связывают снижение активности застройщиков с высокой ключевой ставкой, запретительными рыночными ставками по ипотеке и сниженным спросом на жилье. В исследовании отмечается, что в текущих условиях целесообразно рассмотреть меры поддержки девелоперов, в частности, субсидирование новых проектов в рамках механизма проектного финансирования.