Подрядчик требует 723 млн рублей за строительство школы в Мурманске — дело рассматривает арбитраж

Мурманск. 29 июля. ГеоИнфо — Арбитражный суд Мурманской области зарегистрировал заявление от ООО «Термоизолстрой» о взыскании с Мурманского муниципального казенного учреждения «Управление капитального строительства» (ММКУ «УКС») 723,2 млн рублей за выполненные работы и 15,1 млн рублей убытков в рамках контракта на строительство школы на улице Советской в Мурманске. Об этом сообщает РБК со ссылкой на пресс-службу арбитражного суда. Вопрос о принятии иска к производству пока не решен.

Контракт между «Термоизолстроем» и ММКУ «УКС» был заключен в 2020 году. Изначально стоимость работ, включая инженерные изыскания и проектную документацию, составляла 690,5 млн рублей. Позже, после утверждения проекта, стоимость строительства выросла до 1,7 млрд рублей, а затем — по решению заказчика — до 2 млрд рублей. К фактическому строительству школы на 500 мест подрядчик приступил в конце 2022 года.

В июле 2024 года компания обратилась в суд с требованием изменить сроки исполнения контракта — продлить их с августа 2024 года до января 2025 года. Причиной стало несвоевременное получение разрешения на строительство по вине заказчика. Однако первая и апелляционная инстанции отказали в удовлетворении иска.

В мае 2025 года ММКУ «УКС» в одностороннем порядке расторгло контракт, сославшись на просрочку сроков по второму этапу (непосредственное строительство здания), которая составила около 10 месяцев. Также заказчик указал, что выявленные в ходе работ строительные недостатки подрядчиком не устранялись.

Несмотря на разногласия сторон, строительство школы завершено. В феврале 2025 года губернатор Мурманской области Андрей Чибис объявил, что на её базе будет создан губернаторский лицей. Запись в новое образовательное учреждение началась в апреле, а открытие запланировано на 1 сентября 2025 года.

ООО «Термоизолстрой» зарегистрировано в Вологде в 2002 году. Основное направление — строительство жилых и нежилых зданий. Единственным учредителем и директором компании является Ольга Владимировна Сорокина. В 2024 году выручка компании составила 1,7 млрд рублей, чистая прибыль — 12 млн рублей.

Отдельно стоит отметить, что в Мурманске реализуется ещё один крупный проект — строительство школы на 800 мест в Казарменном переулке. Изначально работы выполняла красноярская компания АО «Сибирьпромгрупп», однако в 2024 году подрядчик был заменён из-за невыполнения обязательств. Новым исполнителем стала московская компания «Торион». Завершение строительства ожидается в IV квартале 2025 года.