«Продленка» в помощь заказчикам: упрощенный порядок экспертизы и другие особенности градостроительной деятельности будут действовать еще один год

Москва. 9 января. Главгосэкспертиза — 26 декабря 2024 года Президент России Владимир Путин подписал федеральный закон № 494-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», по которому ранее установленные особенности проведения экспертизы и согласовательных процедур в строительстве продлеваются до 1 января 2026 года. Закон опубликован на официальном интернет-портале правовой информации pravo.gov.ru и вступит в силу с 1 января 2025 года, за исключением отдельных статей, вступивших в силу с 26 декабря 2024 года.

Принятый Госдумой и одобренный Советом Федерации закон направлен на поддержку участников градостроительной деятельности в условиях западных санкций, в том числе запрета и ограничений на использование ряда зарубежных материалов и технологий. Он продлевает действие ранее принятых мер поддержки застройщиков еще на один год.

Так, статьей 5 закона № 494-ФЗ до 1 января 2026 года продлены особенности экспертизы и согласовательных процедур в отношении проектной документации объектов, по которым:

— разрешения на строительство были выданы до 1 января 2023 года;

— разрешения на ввод в эксплуатацию не выданы на момент принятия данного закона.

На 2025 год также распространяется правило об установлении отдельными федеральными законами особенностей осуществления градостроительной деятельности. В частности, статья 18 нового закона № 494-ФЗ уточняет полномочия Правительства Российской Федерации по установлению на 2025 год:

— особенностей внесения изменений в проектную документацию и (или) результаты инженерных изысканий, получившие положительное заключение государственной экспертизы в связи с заменой строительных ресурсов на российские аналоги при условии, что такая замена не приводит к увеличению сметной стоимости строительства;

— особенностей проведения государственной экспертизы проектной документации.

Федеральный закон вступит в силу с 1 января 2025 года, за исключением статей 10, 15, 32, 33 и 35, которые уже вступили в силу с 26 декабря 2024 года.