Развитие строительства в малых городах и сельских поселениях как один из трендов КРТ обсудили на форуме 100+ TechnoBuild

Екатеринбург. 7 октября. НОПРИЗ — В рамках Международного строительного форума 100+ TechnoBuild 2024 в Екатеринбурге состоялась сессия Министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области «Аспекты реализации КРТ: достижения и тренды». Модератором сессии выступила начальник отдела КРТ Министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области Дарья Смирнягина.

Принял участие в работе сессии и выступил с докладом координатор НОПРИЗ в Сибирском федеральном округе Максим Федорченко. Он отметил, что сегодня перед Россией стоит стратегическая задача — используя механизм КРТ, устранить диспропорции в схеме расселения и концентрации мест приложения труда, обеспечив устойчивое и равномерное развитие всех территорий включая сотни малых городов и населенных пунктов.

Максим Федорченко привел данные Минстроя России, согласно которым по состоянию на июль 2024 г. в целом по России в 76 регионах в активной разработке находится 15,6 тыс. га площадок КРТ с градостроительным потенциалом 108 млн кв. метров, из которых 78,4 млн кв. метров — жилье.

Пока что проекты КРТ неравномерно распределены по стране.

Спикер напомнил, что сегодня стоит стратегическая задача путем применения механизма КРТ добиться сокращения межрегиональной дифференциации, устранить диспропорции в схеме расселения и концентрации мест приложения труда, обеспечив устойчивое и равномерное развитие всех территорий России, включая сотни малых городов и населенных пунктов. Для этого необходимы эффективные градостроительные решения, обеспечивающие синхронизацию планов промышленного развития с программами жилищного строительства и инфраструктурного развития в регионах. Этим вопросам особое внимание сегодня уделяет НОПРИЗ.

Благодаря недавним решениям Правительства РФ начата работа по принятию планов долгосрочного социально-экономического развития сети опорных населенных пунктов с прилегающими территориями, которые будут объединены в сельские агломерации. Для них будет предусмотрен приоритет при предоставлении федерального субсидирования по госпрограммам и ускоренное развитие инфраструктуры. Это должно дать импульс развитию малоэтажного и индивидуального жилищного строительства, в том числе с применением КРТ, в малых городах и сельских поселениях.

Базовые тренды КРТ в российских регионах на ближайшую перспективу: реализация проектов преимущественно с участием региональных операторов КРТ, внедрение элементов ГЧП в проекты КРТ, цифровизация КРТ.

Чтобы механизм КРТ заработал в полную силу, по оценке Максима Федорченко, необходимо законодательно регламентировать распределение полномочий по финансированию и строительству объектов социальной инфраструктуры, принять в муниципальных образованиях адресные планы строительства недостающих социальных объектов на период не менее 10 лет.

Максим Федорченко обозначил базовые тренды КРТ в российских регионах на ближайшую перспективу: реализация проектов преимущественно с участием региональных операторов КРТ, внедрение элементов ГЧП в проекты КРТ, цифровизация КРТ.