Свыше 40% застройщиков в России применяют технологии информационного моделирования

Москва. 1 июля. ГеоИнфо — По итогам II квартала 2025 года доля застройщиков, использующих технологии информационного моделирования (ТИМ), достигла 41%. Об этом сообщил управляющий директор по ИТ и цифровой трансформации «ДОМ.РФ» Николай Козак в ходе панельной дискуссии «Цифровая трансформация отрасли через запуск технологичного регулирования» на форуме «Движение» в Сочи, передают ДОМ.NEWS.

ТИМ являются важнейшим инструментом повышения эффективности строительства. Использование «цифровых двойников» объектов позволяет значительно сократить издержки как на этапе проектирования, так и в процессе последующей эксплуатации зданий. Кроме того, технологии информационного моделирования служат основой для создания решений с применением искусственного интеллекта.

«Сегодня отрасль строительства находится на пути цифровой трансформации, и о прогрессе в этой сфере говорят цифры. Например, в нашей стране уже свыше 40% девелоперов в новых проектах начали использовать «цифровые двойники» в 81 субъекте страны. Использование иных инструментов также стремительно растет. „ДОМ.РФ“ прикладывает много усилий, чтобы помочь девелоперам внедрить новые технологии», — отметил Николай Козак.

Он подчеркнул, что группа «ДОМ.РФ» с 2018 года выстраивает цифровую экосистему для строительной отрасли. Одним из ключевых проектов стало создание при поддержке Минстроя России единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС). «Зачем это было нужно: дать государству цифровой инструмент перехода отрасли на новый механизм счетов эскроу и обеспечить мониторинг 100% строек в стране, гражданам — полную прозрачность строительства, банкам — достоверную информацию, рынку — возможность обмена информацией и автоматизацию процессов», — пояснил Козак.

На сегодняшний день платформа наш.дом.рф объединяет более 4 000 застройщиков, более 14 500 строящихся домов и свыше 2,5 млн квартир, а также охватывает более 120 млн кв. м строящейся жилой недвижимости. Ежемесячно свыше 1 млн пользователей используют сервисы платформы для проверки и подбора застройщиков и новостроек. На базе ЕИСЖС функционирует более 40 цифровых сервисов, доступных для граждан, бизнеса и государственных структур.

Напомним, с 1 июля 2024 года в сфере долевого строительства стартовал переход на обязательное применение ТИМ в новых проектах на стадии проектирования. С 1 января 2025 года обязательство распространилось и на этап строительно-монтажных работ.