Татарстан продолжает строить на высоких ставках: рынок жилья ждёт разворота, но эксперты говорят о риске стагнации

Строительная отрасль Татарстана переживает непростой период: ключевая ставка остаётся высокой, ипотека — дорогой, а спрос на жильё заметно снизился. Тем не менее девелоперы в республике не сворачивают работу и продолжают выводить на рынок новые жилые комплексы и крупные проекты, подстраиваясь под изменившиеся условия и более требовательного покупателя. Как отмечает «Вечерняя Казань», участники рынка связывают надежды с будущим снижением ставки — тогда, по их ожиданиям, продажи могут начать восстанавливаться.

По предварительным данным министерства строительства, архитектуры и ЖКХ Татарстана, в республике суммарно ввели 3,33 млн кв. м жилья. План на 2025 год фактически удалось перевыполнить уже в декабре: ранее, в конце 2024-го, целевой показатель обозначали на уровне 3,26 млн кв. м. Министр строительства Татарстана Марат Айзатуллин при этом сообщил, что, по прогнозу ведомства, итоговый ввод за 12 месяцев 2025 года превысит 3,5 млн «квадратов».

Однако структура ввода показывает важную деталь: основной объём обеспечило индивидуальное жилищное строительство. За 11 месяцев 2025 года ИЖС в Татарстане прибавило 3,26 млн кв. м. В сегменте многоквартирных домов ввели 776 тыс. кв. м — это на 26% меньше, чем за аналогичный период 2024 года.

В целом Татарстан удерживает высокие позиции по стране: республика занимает пятое место в России и первое — в Приволжском федеральном округе по вводу жилья. Подробности — в материале «Вечерней Казани».