Застройщики в мае 2025 года сократили вывод жилья на рынок на 28% — «Дом.РФ»

Москва. 4 июня. ГеоИнфо — По данным аналитического центра «Дом.РФ», в мае 2025 года российские застройщики вывели на рынок 2,7 миллиона квадратных метров жилья, что на 28% меньше по сравнению с маем 2024 года, передают РИА Новости Недвижимость. Это минимальный показатель объема запусков за май за последние пять лет.

Как отметил руководитель аналитического центра «Дом.РФ» Михаил Гольдберг, застройщики стараются стимулировать продажи с помощью рассрочек, однако их усилий недостаточно для увеличения объемов вывода новых проектов. По его словам, в пессимистичном сценарии объем нового предложения новостроек по итогам 2025 года может составить около 30 миллионов квадратных метров. Такая динамика приведет к сокращению предложения с 2027 года и, как следствие, росту цен на жилье по мере снижения ключевой ставки и восстановления спроса.

С начала года застройщики ввели в обращение 15 миллионов квадратных метров жилья, что на 20% меньше аналогичного периода 2024 года. Снижение активности застройщиков зафиксировано в 53 субъектах Российской Федерации. Среди регионов с крупнейшими портфелями строящегося жилья наибольшее сокращение объема ввода наблюдается в:

Ростовской области — на 59% год к году (до 300 тыс. кв. м),

Москве — на 42% (до 1,4 млн кв. м),

Краснодарском крае — на 38% (до 600 тыс. кв. м).

Несмотря на снижение активности застройщиков, объем жилищного строительства в стране по итогам мая 2025 года увеличился на 0,8%, достигнув 117,5 миллиона квадратных метров. Прирост по сравнению с маем прошлого года составил 4%.