Аналог «Москва-Сити» предложили построить у метро «Ладожская» в Петербурге

Санкт-Петербург. 17 апреля. Международная Ассоциация Фундаментостроителей — Рядом со станцией метро «Ладожская» могут построить новый общественно-деловой центр «Петербург Сити», следует из предложений по проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки (ПЗЗ).

Концептуальное видение проекта появилось на сайте комитета по градостроительству и архитектуре (КГА). Согласно опубликованным материалам, автор инициативы предлагает возвести новые небоскрёбы на участке площадью 72 га за Ладожским вокзалом, ограниченном Зольной улицей, улицей Ворошилова и Складской улицей.

Сейчас на этой территории находятся бывшая ниточная фабрика «Рабочий», в которой располагается офисно-складской комплекс, деловой центр «Охта», исправительная колония №7 ФСИН, пустующий участок бывшей базы ЗАО «Ленмостострой», индивидуальные гаражи, правобережная котельная АО «ТЭК Санкт-Петербурга», асфальто-бетонный завод «Магистраль», а также несколько производственно-складских комплексов и другие объекты.

Построить «Петербург Сити» в Невском районе предлагается через механизм КРТ в период с 2025 до 2030 года, а объём инвестиций в создание общественно-делового центра оценивается минимум в 350 млрд рублей.

При этом в концепции отмечается, что на сегодняшний день в городе отсутствует проект подобного масштаба, «основанный на принципах пятиминутного города и транзитно-ориентированного девелопмента». А «Лахта Центр» не может считаться таковым в силу периферийного местоположения, ограниченности территории и монофункциональности.

Общая площадь нового строительства на территории «Петербург Сити» составит не менее 3 млн м2, а помимо жилой недвижимости и высоток с офисами там планируется разместить общественный центр с ТРЦ, выставочным пространством, центром досуга для детей и взрослых, а также объекты федерального и регионального значения. В частности, в градостроительной концепции проекта указаны:

комплекс зданий для размещения штаб-квартир международных организаций (БРИКС, ШОС и др.);

комплекс зданий для размещения органов власти РФ (башни «Москва» и «Россия»);

комплекс зданий для размещения органов власти Петербурга (башня «Санкт-Петербург»)

новая площадка БКЗ «Октябрьский» под названием «Сити-холл»;

центральный парк с детским городком и зоной воркаута;

урбанистический кампус — комплекс межвузовских сервисных апартаментов и коливингов;

несколько многофункциональных зданий с офисами, отелем, апартаментами и жилыми помещениями;

жилой комплекс;

четыре офиса крупных российских корпораций;

транспортно-пересадочный узел «Ладожский вокзал», вестибюль станции метро «Ладожская-2″ и дополнительный терминал ВСМ.