Виталий Мутко: угрозы банкротств застройщиков в России нет, система защищает дольщиков

Санкт-Петербург. 23 июня. ГеоИнфо — В России в настоящий момент нет угрозы массового банкротства девелоперов. Об этом заявил генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко в интервью ТАСС на полях Петербургского международного экономического форума (ПМЭФ).

По словам Мутко, сегодня рынок новостроек показывает снижение уровня распроданности на этапе ввода — этот показатель приблизился к пороговому уровню в 70%. «В случае, если этот уровень будет пробит, некоторые застройщики могут столкнуться с трудностями в погашении задолженности по проектному финансированию, но угрозы банкротств мы не видим», — подчеркнул он.

Мутко отметил, что даже при сложных рыночных условиях, аналогичных тем, что наблюдались в последние месяцы, ситуация не повторяет кризисы прошлых лет. «В том виде, как это было в предыдущие годы, банкротство, появление обманутых дольщиков, невозможно в России», — заявил он.

Решающим фактором в обеспечении устойчивости строительной отрасли Мутко назвал реформу 2019 года, в рамках которой были введены счета эскроу. Они гарантируют сохранность средств дольщиков, пока дом не будет введён в эксплуатацию. Эта мера исключила риски, которые ранее приводили к появлению обманутых граждан и долгостроев.

Глава ДОМ.РФ также напомнил, что прошедший год стал испытанием для строительной отрасли: высокие рыночные ставки, снижение спроса, завершение массовой льготной ипотеки. Тем не менее, работа продолжилась в бесперебойном режиме: волны банкротств не было, новых обманутых дольщиков не появилось, а россияне продолжили улучшать жилищные условия, в том числе благодаря действующим льготным программам.

«Фундамент сегодня заложен другой», — подчеркнул Мутко, добавив, что принятые ранее меры доказали свою эффективность в поддержке устойчивости рынка.