Девелопер Sminex планирует вложить 150 млрд рублей в покупку новых проектов

Москва. 30 июня. ГеоИнфо — Девелоперская компания Sminex намерена инвестировать 150 миллиардов рублей в приобретение новых проектов в течение ближайших двух лет. Об этом сообщил владелец компании Алексей Тулупов в интервью РБК.

«Для нас площадки — это сырье, поэтому мы используем все возможности. В целом в ближайшие два года Sminex планирует потратить на покупку новых проектов 150 миллиардов рублей», — отметил Тулупов.

Отвечая на вопрос о возможной корректировке стратегии на фоне повышения ключевой ставки и изменений в спросе на элитное жилье, Тулупов пояснил, что компания адаптирует ожидания по прибыли, но не сокращает темпы развития.

«Я коллегам обычно рассказываю историю о том, как Иосиф толковал сон фараона про коров. Сначала были семь тучных коров, то есть семь тучных лет. Сейчас, может быть, подошли семь тощих лет. Соответственно, в это время нужно умерить свои прогнозы по прибыли, если хочешь сохранить объемы компании. Опыт показывает, что после этого снова постепенно придут тучные года», — отметил он.

По словам Тулупова, в настоящее время у Sminex в стадии проектирования находится около 4 миллионов квадратных метров недвижимости, а на этапе строительства — 1,2 миллиона квадратных метров.

Компания Sminex была основана в 2007 году Алексеем Тулуповым, ранее входившим в число партнеров по «Росбилдингу» акционера ПИКа Сергея Гордеева. Девелопер специализируется на строительстве элитного жилья в Москве. В октябре 2024 года Sminex выкупила компанию «Инград».