Девелоперы ускоряют автоматизацию: строительная отрасль стремительно сокращает отставание в технологиях

Москва. 13 августа. ГеоИнфо — Строительная отрасль, долго уступавшая другим секторам экономики по уровню внедрения цифровых и автоматизированных решений, активно сокращает технологическое отставание. Передовые технологии позволяют значительно ускорять сроки возведения объектов, повышать качество и безопасность работ, что, по мнению экспертов, становится ключевым условием конкурентоспособности компаний, передают «Ведомости».

Согласно данным обзора консалтинговой компании Б1 «Инновации в строительстве в 2025 г.», несмотря на высокие темпы развития, по уровню цифровизации строительство пока существенно уступает другим отраслям. В 2023 году российские строительные компании инвестировали в цифровые технологии 35,5 млрд руб., что в 8,3 раза меньше показателей обрабатывающей промышленности и в 17,5 раза — финансового сектора.

Как отмечает и. о. завкафедрой механизации, автоматизации и роботизации строительства НИУ МГСУ Александр Агарков, зарубежные компании активно внедряют BIM-моделирование, автоматизированные системы управления проектами и роботизированные технологии, тогда как в России их распространение пока ограничено. Крупные отечественные застройщики только начинают масштабировать решения на базе искусственного интеллекта, тогда как зарубежные коллеги используют уже зрелые системы для поиска мошенничества, автопланирования и управления рисками.

По словам экспертов, причинами отставания являются недостаток финансирования, слабая информированность о технологиях и отсутствие стандартов, стимулирующих их внедрение. Однако ситуация меняется: пилотные проекты по автоматизации показывают ощутимые результаты — рост окупаемости инвестиций на 25%, снижение проектных ошибок и ускорение проектирования более чем на 30%.

Гендиректор ГК «Галс-девелопмент» Андрей Мухин подчеркивает, что переход к цифровому контуру деятельности становится необходимым условием повышения эффективности и снижения издержек. Подобного мнения придерживаются и другие лидеры рынка, отмечая востребованность инструментов автоматизации рутинных процессов, интеграции данных из разных систем, прогнозной аналитики, чат-ботов и голосовых ассистентов.

По словам директора программы Build UP фонда «Сколково» Юрия Хаханова, в России уже тестируются роботизированные стройплощадки, мобильные приложения для цифрового стройконтроля и аналитические платформы. В ГК «Галс-девелопмент» внедрены решения на базе ИИ для оптимизации документооборота, управления финансовыми и кадровыми процессами, а также цифровой помощник для работы с архивами. В «Самолете» используется система «10D ведомость объемов работ» для автоматизации планирования и контроля. ГК «Точно» развивает полный цифровой контур — от проектирования до передачи ключей, включая системы строительного контроля, календарного планирования и роботизированной аналитики.

На стройплощадках появляются технологии Face ID для контроля доступа, умные каски, экзоскелеты, гусеничные подъемники, системы ночного и туманного мониторинга для экскаваторов, а также «краны-пауки» для работы в труднодоступных зонах. Это уже позволяет перевыполнять планы строительства на 20%.

В перспективе, считают эксперты, строительная отрасль массово перейдет на BIM-моделирование, 3D-печать и применение дронов для мониторинга объектов. К 2027–2028 годам ожидается значительное расширение 3D-печати и развитие автономных ИИ-агентов для управления проектами и поставками.

По мнению Андрея Мухина, будущее строительной отрасли за цифровыми инструментами, которые сокращают долю низкоквалифицированного труда, минимизируют влияние человеческого фактора, повышают прозрачность, безопасность и скорость строительства.