Эксперт НИУ МГСУ оценил снижение ключевой ставки

Москва. 16 сентября. НИУ МГСУ — Банк России в третий раз подряд снизил ключевую ставку. Действия регулятора совпали с ожиданиями большинства представителей экспертного сообщества. Совет директоров ЦБ на заседании в пятницу принял решение снизить ключевую ставку до 17% годовых, на 100 базисных пунктов (б.п.). Это уже третье снижение показателя с лета этого года: в начале июня он уменьшился с 21 до 20%, а в июле — до 18% годовых. Комментируя это событие агентству Интерфакс, профессор НИУ МГСУ Кирилл Кулаков заявил, что снижение ставки на 1 п.п. не изменит ситуацию в отрасли в одночасье. Он считает, что сейчас рынок приспосабливается к сложившимся условиям и «с оптимизмом оценивает ближайшую перспективу».

«Так что при условии стабилизации экономики и отсутствии геополитических потрясений лишь ко второму-третьему кварталу следующего года мы можем говорить об ощутимом сдвиге на рынках ипотеки и первички. Возвращение же к полноценному спросу невозможно без снижения ключевой ставки до приемлемых значений в хотя бы в 10–12% и восстановления ипотечного кредитования в объемах, скажем, 2019 года, когда было заключено порядка 1,5 млн ипотечных кредитов», — аргументирует Кулаков.

Сегодня в ЦБ сообщили, что регулятор будет поддерживать такую жесткость денежно-кредитных условий, которая необходима для возвращения инфляции к цели в 2026 году.

«Что касается наших (дальнейших — ИФ) решений по ДКП, если вы посмотрите на наш прогноз ключевой ставки, то он предполагает, что до конца года на отдельных заседаниях возможно снижение и по 100, и по 150, и по 200 базисных пунктов, равно как и паузы. Здесь все будет зависеть от поступающих данных», — заявляла глава Банка России Эльвира Набиуллина еще после предыдущего заседания совета директоров.

«Дальнейшие решения по ключевой ставке будут приниматься в зависимости от устойчивости замедления инфляции и динамики инфляционных ожиданий. По прогнозу Банка России, с учетом проводимой денежно-кредитной политики годовая инфляция снизится до 6–7% в 2025 году, вернется к 4% в 2026 году и будет находиться на цели в дальнейшем», — говорится в сообщении Центробанка.