Минстрой: в 2025 году возможны дефолты проектов российских застройщиков

Москва. 26 сентября. ГеоИнфо —  В 2025 году в России не ожидаются риски дефолтов застройщиков в целом, однако возможны дефолты отдельных жилых проектов. Об этом заявила директор департамента жилищной политики Минстроя РФ Ольга Корниенко в ходе дискуссии, организованной порталом «ЕРЗ.РФ», передают РИА Новости Недвижимость.

«Если говорить в целом по стабильности, сравнив с достаточно сложными экономическими ситуациями, возникавшими в 2007–2008, 2014–2020 годах, сейчас отрасль демонстрирует большую стабильность. Говорить о том, что есть какие-то серьезные риски ухода в дефолт застройщиков, мы бы не стали. Возможно, будет дефолт проектов», — подчеркнула она.

По словам Корниенко, в отрасли фиксируется устойчивая тенденция к увеличению сроков сдачи жилых объектов.

«Сейчас у нас по 3130 проектам увеличен первоначальный срок ввода в эксплуатацию и, соответственно, первоначальный срок передачи объектов. При этом есть еще порядка 1017 объектов, по которым увеличен исключительно первоначальный срок передачи объектов. Если ранжировать объекты по этим двум критериям — перенос срока ввода в эксплуатацию и срок передачи, то первая категория наиболее критична в части затоваренности рынка и в части ограничения по срокам вывода новых проектов», — пояснила глава департамента жилищной политики Минстроя.

Кроме того, она отметила, что снижение числа выданных разрешений на строительство на 22% вызывает у министерства серьезные опасения относительно состояния рынка в среднесрочной перспективе.

«С учетом текущей динамики, у нас есть серьезные опасения по поводу результатов 2027–2028 годов», — заключила Корниенко.