В условиях падения строительства в России растет рынок проектирования

Москва. 1 октября. ГеоИнфо —  Российский рынок строительного проектирования в 2024 году достиг совокупной выручки 1 094,2 млрд рублей, увеличившись на 13,8 % по сравнению с 2023 годом, когда показатель составил 961,7 млрд рублей. За последние пять лет рынок вырос в 1,7 раза, а потребление услуг проектирования на душу населения достигло 7 488,6 рублей, передают RuNews24.ru.

Несмотря на рост рынка проектирования, в 2025 году сегмент столкнулся с замедлением строительства: в 44 регионах страны объемы строительства снизились, при этом в Калмыкии падение составило 87,7 %. Эксперты отмечают, что от 60 до 70 % введенного жилья пока не продано, а около 40 % строящейся недвижимости задерживается с вводом в эксплуатацию.

Для сокращения сроков строительства и снижения затрат правительство утвердило правила подготовки проектной документации неоднократного применения. Министр строительства Российской Федерации Ирек Файзуллин подчеркнул, что использование типовых проектных решений позволяет сократить сроки строительства и финансовые расходы участников.

Представители архитектурной группы «Семрен и Монссон» Андрей Бодягин и Андрей Петров считают, что преимущество сохраняют бюро с опытом сотрудничества с иностранными компаниями. Опыт таких проектов стал конкурентным преимуществом, особенно в узких экспертизах, включая высокотехнологичные объекты. Петров также отметил, что отечественные бюро смогли компенсировать уход зарубежных компаний, однако конкуренцию на российский рынок продолжают составлять проектные компании из стран БРИКС.

Ключевые тенденции рынка включают укрупнение компаний, ориентацию на качество проектов, использование цифровых инструментов и BIM-моделей, а также повышение роли энергоэффективности и устойчивости. До 15 % девелоперов используют внутренние ресурсы вместо аутсорсинга, что усиливает давление на малые и средние проектные компании.

Лидия Рой, председатель Совета Торгово-промышленной палаты по креативным индустриям, отметила, что девелоперы всё чаще фокусируются на комплексном развитии территорий, многофункциональных кварталах и социальных пространствах. Она подчеркнула, что конкуренция сместилась с количества построенных квадратных метров на качество жизни и социально-культурное проектирование.