Проектное финансирование застройщиков достигло 10 триллионов рублей

Москва. 17 октября. ГеоИнфо — Объем проектного финансирования застройщиков в России достиг почти 10 триллионов рублей, что делает этот сегмент одним из самых динамично растущих в корпоративном портфеле, сообщила в интервью РИА Новости директор департамента финансовой стабильности Центрального банка РФ Елизавета Данилова.

«Проектное финансирование застройщиков сейчас — один из самых растущих сегментов корпоративного портфеля. Его объем уже почти 10 триллионов рублей, что составляет 11% корпоративного портфеля», — отметила Данилова.

Она также прокомментировала изменения ключевых показателей в сфере проектного финансирования. По словам Даниловой, традиционный показатель — соотношение объема задолженности по строящимся проектам и объема средств, привлеченных на счета эскроу. Этот показатель отражает, какая часть кредитов, выданных на строительство, обеспечена поступлениями на счета эскроу, то есть фактическими покупками жилья. В настоящее время соотношение постепенно снижается, но ситуация остается стабильной: покрытие выданных кредитов счетами эскроу составляет около 70%.

Еще один важный показатель — отношение распроданности проекта к строительной готовности. Текущий уровень этого показателя составляет 69%, что считается хорошим результатом. Кроме того, по словам Даниловой, около 32% строящегося жилья уже продано на этапе строительства, и этот показатель остается стабильным в течение последних лет.

Таким образом, проектное финансирование продолжает демонстрировать рост и стабильность, что свидетельствует о надежности и устойчивости рынка жилищного строительства в России.