Проект аквакомплекса в Мурманске со второй попытки прошёл госэкспертизу

Проектная документация на строительство регионального центра здоровья и отдыха «Арктический акватермальный физкультурно‑оздоровительный комплекс» в Мурманске получила положительное заключение Главгосэкспертизы. Согласно данным Единого государственного реестра заключений, одобрение распространяется как на проектную документацию, так и на результаты проведённых инженерных изысканий. Примечательно, что добиться этого застройщику удалось лишь со второй попытки: в феврале 2026 года Главгосэкспертиза отклонила первоначальную версию проектной документации строительства комплекса. Об этом сообщает РБК.

Концессионное соглашение о возведении данного центра было подписано в 2024 году между правительством Мурманской области и ООО «Городской курорт Мурманск» — дочерней компанией ООО УК «Термолэнд», входящей в ГК «Основа». Выбор концессионера прошёл без конкурсных процедур: власти региона не получили иных заявок от потенциальных участников на обозначенных условиях.

Изначально старт строительства комплекса планировали на лето 2025 года, а ввод объекта в эксплуатацию — на 2026 год. Однако из‑за отсутствия разрешения на возведение центра эти сроки были сорваны. На текущий момент точные даты сдачи объекта не установлены. На официальном сайте управляющей компании «Термолэнд» сообщается, что комплекс в Мурманске откроется в 2028 году. При этом в региональном Министерстве развития Арктики и экономики РБК Мурманск не подтвердили эту информацию. В ведомстве уточнили, что график строительства будет сформирован только после прохождения госэкспертизы, и не раскрыли причины отклонения первого пакета проектной документации.

Комплекс планируется разместить на улице Подгорной; площадь здания составит около 15 тыс. кв. м, а объём инвестиций в проект оценивается в 3,2 млрд рублей, включая средства федерального инфраструктурного кредита. На территории акватермального комплекса предусмотрены:

• аквапарк;
• бассейны;
• термы;
• фитнес‑залы;
• кафе.

По данным РБК Компании, ООО «Городской Курорт Мурманск» зарегистрировано в Мурманске в 2023 году и специализируется на деятельности фитнес‑центров. В 2025 году компания зафиксировала убыток в размере 6,3 млн рублей. Головная организация — ООО «УК Термолэнд» — зарегистрирована в Москве в 2020 году и также работает в сфере фитнес‑услуг. В 2025 году выручка этой компании составила 284,1 млн рублей, а убыток — 132,3 млн рублей.