Воронежских застройщиков обязали проводить инженерные изыскания территорий

Воронеж. 19.12.2019. ABIREG.RU – В рамках заседания постоянной комиссии по градостроительной деятельности и земельным отношениям депутаты гордумы Воронежа обсудили вопрос подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решений органов местного самоуправления. В итоге было решено прописать в техническом задании обязательное проведение инженерных изысканий, стало известно корреспонденту «Абирега», присутствовавшему на заседании.

Напомним, что на сегодняшний день в рамках постановления № 402 РФ, перечень видов инженерных изысканий, необходимых для подготовки документации по планировке территории, представляет собой инженерно-геодезические, инженерно-геологические, инженерно-гидрометеорологические и инженерно-экологические изыскания.

По словам председателя комиссии Ивана Кандыбина, данные меры направлены на то, чтобы привести имеющиеся нормы в соответствие с действующим законодательством. Вместе с тем он попросил руководителя управления главного архитектора Воронежа Людмилу Подшивалову уточнить, кто именно будет определять объем изысканий.

«Инициатором на заход и разработку проекта планировки территорий является заявитель. Таким образом, объем работ определяется непосредственно им. В свою очередь, управление главного архитектора при принятии технических решений детально рассматривает все предложения и при необходимости рекомендует расширить их перечень. Всю ответственность за предоставляемую информацию по изысканиям несет застройщик. Мы же будем оценивать, насколько полно выполнены все требования», – подчеркнула руководитель управления главного архитектора Воронежа Людмила Подшивалова.

Вопрос подготовки документации по планировке территории был поднят на предыдущем заседании комиссии, которое состоялось в минувшую пятницу. Однако депутаты решили отложить принятие инициативы, поскольку посчитали необходимым подробнее с ней ознакомиться.

Также госпожа Подшивалова отметила, что раньше для разработки проекта планировки территорий необходимость проведения инженерных изысканий не была прописана.

«Мы считаем необходимым введение в техническое задание инженерных изысканий. Данная мера в дальнейшем обеспечит минимизацию вопросов, связанных с документацией проекта планировки», – отметила Людмила Подшивалова.

Помимо этого, она добавила, что для проекта планировки территорий принципиально важно делать изыскания под строительство объекта. Заходить на территорию, не зная особенностей участка, невозможно.

«Разрабатывая проект планировки территории, застройщик должен понимать, на какую территорию он заходит. Если территории разработаны, а изыскания проведены – они актуализируются на момент подготовки работ. Если на застроенных территориях ранее были проведены инженерные изыскания, то в техническом задании, которое подписывает управление главного архитектора, будет стоять пометка о том, что необходимо пользоваться данными, существующими на сегодняшний день. Эта инициатива не придумана, она соответствует нормативной базе РФ», – заявила руководитель УГА.

Константин Сидоренко