На Урале цифровизация позволила сократить сроки экспертизы проектов

Екатеринбург. 16 февраля. Российская Газета — Управление госэкспертизы Свердловской области завершило тестирование единой цифровой платформы и начало применять этот инструмент в работе с заказчиками.

 

«Поначалу процесс был не столь активен, но сегодня мы уже рассмотрели определенное количество объектов с его помощью», — говорит начальник управления Наталья Серегина.

«Два года назад, чтобы оценить, исправлены ли ошибки в проектной документации, надо было несколько недель повторно изучать файлы. Теперь машина сопоставляет версии за доли секунды».

 

По словам руководителя Главгосэкспертизы Игоря Манылова, на начало 2023 года к платформе были подключены все шесть региональных организаций, работающих в УрФО, однако активнее всего «цифрой» пользуются тюменцы и челябинцы. В 2022 году выдано 4101 заключение по проектной документации и результатам инженерных изысканий (на четыре процента больше, чем в 2021-м). Самый заметный рывок сделали ведущие эксперты Уральского филиала Главгосэкспертизы — 215 заключений, что превышает показатели предыдущего года почти на 75 процентов. Напомним: эта структура работает с объектами, которые находятся на территории нескольких регионов, например, федеральными дорогами, стройками на шельфе, а также с культурным наследием и проектами, финансируемыми из бюджета РФ. Кроме того, она согласовывает сметы особо опасных, технически сложных и уникальных сооружений. В частности, специалисты Уральского филиала оценивали реконструкцию аэропортов в Магнитогорске, Новом Уренгое и Надыме, кампус УрФУ, расширение трассы М-5, новый экопромышленный парк в Челябинской области.

На конец января на платформе было зарегистрировано более 27,5 тысячи пользователей, из них 4007 представляют экспертные организации и 23,5 тысячи — заявителей. Загружено 62 тысячи проектов и 2,9 миллиона файлов. Сейчас обсуждается интеграция баз данных с Росреестром: получится своеобразная Big Data по недвижимости, земле, правам собственности, ограничениям, сделкам. Девелоперам эти данные очень важны для долгосрочного расчета инвестиций и управления площадками.

«В 2022-м стройкомплекс начал активно переходить на BIM-моделирование. Стало понятно: объем информации столь велик, что без IT его не переварить. Взят курс на то, чтобы заменить все процедуры инвестпланирования и стройконтроля действиями в информационных системах», — отмечает Игорь Манылов.

Планы синхронизированы: например, Росреестр к 2024 году собирается за счет «цифры» обеспечить оформление прав и постановку на кадастровый учет за один день. Сейчас на Среднем Урале на это уходит в среднем два дня: 85 процентов договоров долевки и 67 процентов ипотечных поступают онлайн, так что девять из десяти сделок регистрируются менее чем за сутки.

Главгосэкспертиза же стремится к тому, чтобы и все процедуры, сопровождающие создание нового объекта, уже в 2024 году проводились на платформе в один клик. Это реально: если два года назад, чтобы оценить, исправлены ли ошибки в проектной документации, надо было несколько недель повторно изучать файлы, то теперь машина сопоставляет версии за доли секунды. К 2030 году будет создана Национальная система пространственных данных, с которой интегрируются базы всех органов, имеющих отношение к строительной отрасли.