Крупный девелоперский бизнес начал переходить на ТИМ с консалтингом от ДОМ.РФ

Москва. 14 декабря. ДОМ.РФ —  ДОМ.РФ продолжает работу по обеспечению плавного перехода строительной отрасли на технологии информационного моделирования (ТИМ). В рамках продукта «ТИМ-консалтинг» эксперты Института развития провели аудит бизнес-процессов компании «Снегири Девелопмент» и подготовили решения для перехода на ТИМ.

ТИМ-консалтинг от ДОМ.РФ реализуется в несколько этапов. На первом специалисты проводят анализ бизнес-процессов застройщика, его регламентов и механизмов управления проектами. Далее следует проработка наиболее подходящих решений по внедрению ТИМ, разрабатывается методология технического обеспечения, проводится обучение сотрудников.

«При разработке нового ТИМ-продукта мы опирались на запросы девелоперов. В итоге, мы имеем простое решение, которое легко интегрируется в бизнес-процессы компании с учетом внутренней специфики и может быть реализовано имеющимися трудовыми ресурсами, с минимальным привлечением новых сотрудников. Именно такой подход при соблюдении всех законодательных норм позволит застройщикам осуществить эффективный и последовательный переход на ТИМ», — прокомментировал директор по цифровизации жилищной сферы ДОМ.РФ Александр Лукьянов.

В компании «Снегири Девелопмент» от внедрения ТИМ ожидают повышения точности расчета бюджета на этапе проектирования, на 20% сокращения переделок на этапе строительства за счет проработки проектной документации и увеличения скорости сдачи-приемки работ на 15% за счет цифрового строительного контроля.

«Мы последовательно движемся по пути цифровизации нашей компании и рассчитываем, что это позволит нам выйти на новый уровень как девелопера и приобрести дополнительные конкурентные преимущества на рынке. Мы видим возможности использования ТИМ как одного из инструментов для улучшения качества строительства, контроля сроков и оптимизации наших расходов», — отметил исполнительный директор «Снегири Девелопмент» Рамиль Санатуллов.

В ближайшее время девелопер разработает корпоративный ТИМ-стандарт и начнёт реализацию проектов с использованием информационного моделирования, в том числе по строительству жилья и нового офисно-производственного здания в Москве.

С 1 июля 2024 года использование ТИМ станет обязательным для многоквартирного жилищного строительства, а с 1 января 2025 года — для ИЖС. Технологию сейчас используют около 20% всех застройщиков, сроки развертывания ТИМ в рамках одной строительной компании по оценке ДОМ.РФ составляют от 6 до 9 месяцев.