ТОП-5 городов по объему строительства жилья: Краснодар догоняет Москву, Владивосток набирает темп

Москва. 30 января. ГеоИнфо — Эксперты подвели итоги 2024 года по количеству строящихся жилых домов в России. Ожидаемо, лидерство сохранила Москва, однако в рейтинге оказались неожиданные участники. Об этом сообщает «Московский Комсомолец».

По данным сервиса продома.рф, на конец года в столице строилось 765 домов, в Краснодаре — 676, в Санкт-Петербурге — 457, в Екатеринбурге — 425, а пятую строчку занял Владивосток с 315 объектами.

Особенно примечательно попадание Владивостока в пятерку лидеров. Хотя город не является миллионником, объем нового строительства здесь значительно вырос за последние 5–7 лет.

Краснодар укрепляет позиции, Владивосток привлекает застройщиков

По показателям общей площади строительства Москва остается безусловным лидером — 17,4 млн квадратных метров. За ней следуют:

•Краснодар — 5,4 млн кв. м

•Санкт-Петербург — 5,3 млн кв. м

•Екатеринбург — 4,8 млн кв. м

•Владивосток — 2,5 млн кв. м

Рост строительства во Владивостоке связан с активным приходом федеральных девелоперов, которые видят привлекательные условия для бизнеса в Приморском крае.

«Все больше крупных застройщиков устремляются в регион. Во многом это обусловлено льготами для бизнеса и мерами поддержки улучшения жилищных условий», — отмечают в компании «Девелопмент-Юг».

Почему Сочи остался за пределами рейтинга?

Несмотря на высокие цены на жилье и популярность у россиян, Сочи не попал в топ-5 городов по строительству. Причины очевидны:

Ограниченные территории — свободных участков практически нет, строительство ведется на сложных возвышенностях.

Недостаток инфраструктуры — не хватает дорог, водоснабжения, канализации и электроэнергии.

Природные ограничения — часть земель находится в зонах оползней, а значительная территория защищена природоохранным законодательством.

Спрос на жилье: единственный регион с ростом продаж

В 2024 году продажи квартир в новостройках снизились по всей России, кроме Дальневосточного федерального округа. Здесь спрос поддерживают программы дальневосточной и арктической ипотеки.

При этом в целом по стране самой популярной остается семейная ипотека — на нее пришлось 60% всех кредитов с господдержкой.