Минстрой предупреждает о возможной нехватке средств для запуска жилищных проектов с 2026 года

Москва. 27 февраля. ГеоИнфо — Заместитель министра строительства и ЖКХ России Никита Стасишин заявил о риске нехватки средств на эскроу-счетах для запуска новых жилищных проектов и ввода жилья в 2026–2027 годах. Об этом он сообщил в Госдуме, комментируя доклад заместителя генерального директора «Дом.РФ» Алексея Ниденса, передают РИА Новости Недвижимость.

По словам Ниденса, высокие процентные ставки и снижение спроса на рыночную ипотеку могут привести к уменьшению объема новых жилищных проектов уже в 2025 году. Если в 2024 году было запущено 48 млн квадратных метров жилья, то в 2025 году этот показатель может снизиться до 30–35 млн «квадратов». При дальнейшем ужесточении денежно-кредитной политики прогноз может ухудшиться еще больше.

«Чтобы нам обеспечить и запуск новых проектов, и ввод 2026 и 2027 годов, нам не хватит того объема поступлений на счетах эскроу при нынешней динамике. Поэтому мы очень аккуратно, но глубоко вместе с коллегами из Минфина, Центробанка и институтом развития прорабатываем дополнительные решения», — отметил Стасишин.

Чиновник также подчеркнул, что в ряде регионов вызывает обеспокоенность уровень распроданности жилья в 2026–2027 годах. Однако рисков для 2025 года в Минстрое пока не видят.