Цифровая модель для ЕИСЖС может стать обязательной

Москва. 27 февраля. ГеоИнфо —  Государственная корпорация «Дом.РФ» предлагает включить цифровую модель зданий и сооружений в Единую информационную систему жилищного строительства (ЕИСЖС). Соответствующий законопроект уже направлен в Минстрой России, а инициатива изложена в письме генерального директора госкомпании Виталия Мутко заместителю председателя Совета по развитию цифровой экономики при Совете Федерации Артёму Шейкину. Об этом сообщает За-Строй.РФ.

Что предполагает законопроект?

Документ предусматривает раскрытие в ЕИСЖС информационной модели объекта капитального строительства (ИМ ОКС). Также планируется создать функционал, позволяющий застройщикам формировать и вести цифровые модели зданий прямо в системе.

Артём Шейкин пояснил, что такая модель включает в себя трёхмерное представление здания, технические характеристики, данные о стройматериалах, инженерных системах, проектную документацию, а также информацию, необходимую для эксплуатации объектов.

По мнению сенатора, внедрение цифровых моделей позволит:

•усилить контроль за строительными процессами,

•сократить сроки согласования документации,

•снизить вероятность ошибок при проектировании и строительстве,

•упростить эксплуатацию зданий.

Как это изменит работу застройщиков?

Сейчас в ЕИСЖС уже включены сведения о застройщиках, документация на земельные участки, информация о многоквартирных домах, фотографии строящихся объектов, финансовая отчётность и другие данные. Включение цифровых моделей станет новым этапом цифровизации отрасли и, как ожидается, повысит прозрачность, качество и эффективность жилищного строительства.

Однако остаётся открытым вопрос, насколько участники рынка готовы к такому обязательному требованию. Пока не озвучены возможные экономические последствия: какие расходы оно повлечёт, окупятся ли затраты и каким будет реальный экономический эффект.

«Дом.РФ» и цифровизация строительства

Госкорпорация активно развивает цифровые технологии. В её экосистему уже входят более 40 сервисов, включая:

Единую информационную систему жилищного строительства Наш.Дом.РФ (работает с 2018 года),

Суперсервис «Строим дом» для индивидуального жилищного строительства,

Цифровую академию «Дом.РФ» с образовательными проектами в области ТИМ и финансов,

Реестр ПО для работы с технологиями информационного моделирования,

Искусственный интеллект, используемый в подборе кадров, консультировании граждан и обработке документации.

Также «Дом.РФ» совместно с Минцифры России разрабатывает модули клиентского пути для Единой цифровой платформы РФ.

Несмотря на активное продвижение цифровых инициатив, остаётся неясным, насколько строительный рынок готов к обязательному внедрению цифровых моделей и как это повлияет на застройщиков.