Эксперт НИУ МГСУ о новостройках 2030 года

Москва. 3 марта. ГеоИнфо — Через пять лет многоквартирные дома в России, по мнению искусственного интеллекта Grok3, претерпят значительные изменения. Их дизайн и внутреннее оснащение будут соответствовать мировым трендам устойчивого развития, технологичности и урбанизации. Архитекторы учтут культурные, климатические и социальные особенности России. Своим мнением о таких прогнозах с газетой «Московский комсомолец» поделился профессор НИУ МГСУ, президент Региональной ассоциации оценщиков Кирилл Кулаков.

Чат-бот Grok3 предполагает, что ключевыми требованиями к новостройкам будущего станут энергоэффективность и экологичность. По его мнению:

Дома будут снижать энергопотребление и минимизировать воздействие на окружающую среду.

В строительстве активно применят «зеленые технологии»: на крышах появятся солнечные панели и озеленение, а системы сбора дождевой воды позволят сократить коммунальные расходы.

В квартирах будут автоматизированные системы, регулирующие отопление, освещение и вентиляцию в зависимости от потребностей жильцов.

Важную роль сыграет технологический прогресс. Управлять бытовой техникой, освещением и безопасностью можно будет через смартфон или голосовые команды. Системы видеонаблюдения и датчики обеспечат полный контроль над квартирой.

Конструкции и внешний вид домов тоже изменятся: застройщики отдадут предпочтение лёгким, прочным и экологичным материалам, таким как переработанный бетон и дерево.

Grok3 также отметил важность национальной идентичности в архитектуре. По его мнению, в дизайне российских новостроек стоит использовать традиционные мотивы и элементы русской архитектуры.

Изменится и организация пространства:

Площадь квартир сократится, но в них появятся трансформируемые элементы: мебель и стены, которые можно перемещать.

В каждом жилом комплексе появятся коворкинги – пространства для работы и ведения дел.

Дворы и общественные территории станут социальными хабами: с террасами, садами, спортивными площадками и зонами отдыха.

Президент Региональной ассоциации оценщиков, профессор Кирилл Кулаков скептически отнесся к прогнозу Grok3:

«Предложенный вариант домостроения – игры разума, хотя и искусственного. Реальность упирается в технологии и экономику. Не следует думать, что у ведущих застройщиков страны в штате нет архитекторов и проектировщиков, которые могут создать массовую застройку с интересными архитектурными и инженерными решениями. Вопрос только в том, готовы ли потенциальные новоселы платить за это?»

По словам эксперта, текущая ситуация на рынке показывает, что даже доступные квартиры эконом-класса продаются не так активно, как ожидалось. Внедрение сложных и дорогих технологий требует масштабного переоснащения всей строительной индустрии, развития современной инженерной школы и экономической готовности потребителей к таким изменениям.

«Это вопрос эволюции в домостроении, а не революционных картинок от искусственного интеллекта», – заключил Кулаков.