Российские застройщики сократили объем квартир в новых проектах

В первом полугодии 2026 года в городах-миллионниках России стартовали продажи в 180 проектах новостроек. По числу проектов показатель остался на уровне аналогичного периода прошлого года, однако проектное количество квартир и их суммарная площадь снизились почти на 8%, сообщили в bnMAP.pro, передают РИА Новости Недвижимость.

Всего на рынок вывели 267 корпусов. В новых проектах предусмотрено 54,315 тыс. квартир общей площадью 2,669 млн кв. м. По сравнению с первым полугодием 2025 года количество корпусов на старте продаж сократилось на 4%, число квартир — на 7,8%, их суммарная площадь — на 7,9%.

Лидером по числу новых проектов стала Москва: в столице начались продажи в 62 проектах с 98 корпусами. Из них 39 проектов с 49 корпусами относятся к программе реновации. Год к году количество новых проектов в Москве снизилось на 4,6%, при этом число корпусов выросло на 6,5%.

В Санкт-Петербурге в продажу вышла 21 новостройка с 26 корпусами. Число проектов увеличилось на 10,5%, но количество корпусов сократилось на 25%.

Минимальный показатель зафиксирован в Краснодаре — один проект с одним корпусом. Наибольший рост по числу стартов продаж показала Пермь: десять проектов с 17 корпусами против двух проектов с двумя корпусами годом ранее. В Самаре также зафиксировано десять стартов с 11 корпусами, тогда как в первом полугодии 2025 года было два проекта с двумя корпусами.

По данным bnMAP.pro, Пермь стала лидером и по темпам роста проектного числа квартир в новых проектах: показатель увеличился в 17,2 раза. Суммарная площадь квартир выросла в 14 раз. В платформе связывают такую динамику в Перми и Самаре с низкой базой 2025 года, когда в обоих городах на рынок вышло по два проекта с небольшим числом квартир.

Рост количества новых проектов отмечен в семи городах-миллионниках из 16, снижение — также в семи. В Казани и Краснодаре динамика по числу новых стартов продаж отсутствовала.