Застройщики третий месяц подряд сокращают запуск новых жилых проектов

В мае 2026 года российские застройщики вывели на рынок 2,3 млн кв. м жилья. Это на 14% меньше, чем в мае прошлого года, следует из данных «Дом.РФ», передают РИА Новости Недвижимость.

Снижение запусков продолжается третий месяц подряд. В марте на рынок было выведено 4,1 млн кв. м новых проектов, в апреле — 3,3 млн кв. м, в мае — 2,3 млн кв. м.

В «Дом.РФ» связывают такую динамику с охлаждением спроса. Если в октябре 2025 года — январе 2026 года продажи составляли 2,5–3,7 млн кв. м в месяц, то в феврале–апреле 2026 года показатель снизился до 1,6–1,7 млн кв. м.

При этом по итогам января–мая объем новых проектов остается выше прошлогоднего уровня. За пять месяцев застройщики вывели на рынок 16,2 млн кв. м жилья, что на 11% больше, чем за аналогичный период 2025 года.

Рост обеспечил массовый сегмент: в нем запуск новых проектов увеличился на 16%, до 13,8 млн кв. м. В более дорогих сегментах показатель снизился на 11%, до 2,3 млн кв. м.

В Москве за январь–май вывод жилья на рынок сократился на 28%, примерно до 1 млн кв. м. В Санкт-Петербурге снижение составило 50%, до 496 тыс. кв. м.