С застройщиков сочинской многоэтажки взыскали 151 млн рублей за превышение параметров строительства

Четвертый кассационный суд общей юрисдикции оставил в силе решение о солидарном взыскании 151 млн рублей в пользу администрации Сочи. Убытки связаны со строительством 160-квартирного жилого дома на участке по улице Виноградной, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, передает Коммерсантъ.

Первоначально ООО «Садко Инвест» получило разрешение на строительство 16-этажного дома на 56 квартир. Фактически на участке был возведен многоквартирный дом на 160 квартир. Суды установили, что трехкратное увеличение числа квартир повысило нагрузку на социальную и инженерную инфраструктуру района.

В материалах дела указано, что застройщик нарушил обязательства перед городской администрацией по обеспечению территории дополнительными социальными и инженерными объектами. Ранее также было признано незаконным бездействие администрации Сочи, связанное с увеличением площади строительства.

Ответчики пытались оспорить взыскание, в том числе ссылаясь на выход одного из участников из состава компании. Однако суд учел его аффилированность с застройщиком, владение долей в 25% и отчуждение доли перед возникновением ответственности по инвестиционным обязательствам.

ООО «Садко Инвест» было зарегистрировано в Сочи в 2006 году и ликвидировано 24 ноября 2023 года. Основной вид деятельности компании — строительство жилых и нежилых зданий.